대부류 - [Dev u Ryu]

상황 가격은 시세대비 저렴한 편인듯하고, 주변 전세 매물이 별로 없음. 동일한 평형대비 가격, 집 컨디션도 괜찮은 편. 다만, 집 전반적으로 집 수리가 필요하기 때문에 기존 세입자가 나가면서 신규 세입자가 들어올 수 없는 상황. 1. 오래된 샷시 교체하기 오래된 앞,뒤 베란다쪽의 샷시만 교체하기 위해서 검색을 통해서 샷시 업체 전화 진행했다. 샷시 자체에 대한 검색을 통해서 대략적으로 3가지 브랜드 존재를 알게 되었다. - 가격 : 휴그린 < KCC < LX하우시스 일단 부동산중개 소장님들 얘기를 듣고 가깝게는 가족 및 주변 지인들의 얘기들을 토대로 KCC 가 무난한것 같다고 판단했다. 그리고 세입자들도 신경을 쓸 수 있기에 제일 무난한 브랜드로 KCC 선택!! 일단 검색을 통해서 해당 시를 벗어나지 않..

1. 아파트 공유면적 / 전용면적 이해하기 평형 = 면적(㎡) x 0.3025 예) 85㎡ x 0.3025 = 25.7평 ​ 전용면적 : 각 가구의 독립적인 공간의 면적이며 거실, 주방, 침실, 욕실 등 순수한 아파트 내부면적 공급면적 : 흔히 아파트 평형을 언급 (전용면적 + 계단, 복도, 현관 등 주거공용면적) 계약면적 : 공급면적 x 기타공용면적(관리사무소,노인정 등 서비스면적 : 발코니면적

아파트 기초 공부 포스팅 대전광역시 둔산동 대우꿈나무 - 호갱노노 - 네이버부동산 - 아실링크  아파트 정보 - 주소 : 대전광역시 서구 청사로 253 - 전체 세대수 : 540세대 - 사용승인일 : 1994년 6월 30일 (2023년 기준 30년차) - 층수 : 1 ~ 15층 - 용적률 : 225% - 건폐율 : 18% - 난방 : 지역난방/열병합 - 주차대수 : 368대 (오래되다보니 이중주차 필수) 특징 - 정부기관, 공공기관 이 매우 가깝기 때문에 해당 근무지에 근무하는 사람에게는 아주 좋은 위치 - 버스 정류장이 아파트 입구 위치 - 대전을지 대학교병원까지 자동차로 약 6분, 걸어서 약 24분 소요 - 원광대학교 대전치과병원까지 자동차로 약 8분, 걸어서 약 31분 소요 - 정부청사역까지 걸어..

아파트 기초 공부 포스팅 광주광역시 봉선동 무등파크3차 1단지 - 호갱노노 링크 - 네이버부동산 링크 - 아실 링크 3월 29일 기준 1. 네이버부동산 31평(105㎡) : 2억 4,000만원 ~ 3억 3,000만원 2. 2억 4,000만원 (304동) 매물의 변화 - 3월 26일 까지 2억 6,000만원 유지하다가 3월 27일 2억 4,000만원으로 내려감 - 3월 28일에는 중개사 2곳만 올라와있었는데 1곳이 추가되서 중개사 3곳으로 늘어남 사람들이 매매를 하지 않는 모습을 관심이 가는 매물에서도 이렇게 포착이 된다.

최근에 아파트에 관심이 생겨서 이런저러 아파트를 알아보고 있는데 우연찮게 알게되었고 그리고 관심이 가서 해당 아파트에 대한 정보를 기록합니다. 구조설계 : 영국 ARUP 풍동설계 : 캐나다 RWDI 층간소음이 일반적인 다른 아파트보다도 적습니다. 참고 유튜브 영상 https://www.youtube.com/watch?v=-yZGYylKTa0 35평 기준으로 최근 5.6억(22.11.30)에 거래됐지만 해당 거래는 직거래이고 가격 추세를 볼때는 현재로는 현실적이지 않은 가격이라고 생각되기에, 그 전 거래가가 조금 더 이해할 수 있는 가격이라서 직전 거래가를 7.5억 이라고 생각하는게 합리적인것 같습니다. 2022년 12월 30일(금) 현재 네이버 부동산 매물 기준으로 8~9억 에 형성되어 있는걸 확인할 수..